Puste lokale w centrach handlowych w Sztokholmie pojawiają się coraz częściej, a centra w regionie nadal zmagają się z problemami rentowności. Z danych przywołanych w szwedzkich mediach wynika, że w latach 2024–2025 wzrosła liczba ogłoszeń dotyczących wolnych lokali, szczególnie gastronomicznych.
Na sytuację mają wpływać m.in. handel elektroniczny, pandemia i recesja. Ogłoszenia o pustych lokalach dotyczą najemców takich jak sklepy, kawiarnie i restauracje.
Puste lokale w centrach handlowych w Sztokholmie – co pokazują dane
Jak opisało SVT, zestawienie przygotowane przez Objektvision wskazuje, że tylko między 2024 a 2025 rokiem liczba ogłoszeń dotyczących lokali kawiarnianych i restauracyjnych w regionie Sztokholmu wzrosła o 29 procent. W przypadku lokali sklepowych wzrost wyniósł dziewięć procent.
Według tych samych informacji wzrost liczby ogłoszeń o pustych lokalach dotyczy nie tylko Sztokholmu, a porównanie lat 2024 i 2025 pokazuje szerszy trend w kraju.
Märsta Centrum: „obniżenie czynszu nie wystarczy”
Jednym z miejsc, gdzie widać problem pustych lokali, jest Märsta Centrum. W ostatnim czasie zniknęło tam biuro bankowe, dwie restauracje i sklep z tkaninami.
Zarządca centrum handlowego Märsta Centrum, Kristina Appelgren (Fastpartner), mówi: „Możemy obniżyć czynsz. Ale jeśli ludzie nie przychodzą na zakupy, to i tak nie ma sensu”. W jej ocenie samo obniżanie stawek nie rozwiązuje problemu, bo najemcy ponoszą też koszty personelu i magazynów.
Jak zmieniały się ogłoszenia w innych regionach
Zestawienie przywołane w materiale wskazuje również na zmiany w dwóch pozostałych regionach metropolitalnych:
- Region Göteborga: +36% ogłoszeń dla lokali kawiarnianych i restauracyjnych oraz +8% dla lokali sklepowych.
- Region Malmö: bez zmian dla lokali kawiarnianych i restauracyjnych oraz +3% dla lokali sklepowych.
W całej Szwecji – z wyłączeniem trzech regionów metropolitalnych – liczba ogłoszeń dotyczących lokali kawiarnianych i restauracyjnych wzrosła o około 33 procent, a lokali sklepowych o 10 procent.